Визуализация на фото настоящего лофта: так может выглядеть ваш праздник летом, вечером и зимой. Шары и декор гости привозят с собой.

Немчиновка · 1 км от МКАД

Загородный лофт в Немчиновке

Здесь работают и празднуют как дома.

До 30 гостей на банкете, до 35 на фуршете · от 4 000 ₽ в час, минимум 4 часа · ежедневно 09:00–23:00 · бесплатная парковка на 8 машин

Коротко о лофте

Загородный лофт «Тот самый дом» находится в стародачном посёлке Немчиновка Московской области, на собственном участке в 1 км от МКАД. Здесь проводят стратегические сессии, тренинги и семинары, отмечают дни рождения, свадьбы, выпускные и корпоративы. На время аренды дом, беседка и двор только ваши: за столом помещаются до 30 гостей, на фуршете до 35.

Аренда стоит 4 000 ₽ в час, минимум 4 часа, а час на подготовку мы даём бесплатно. У дома бесплатная парковка на 8 машин, от станции МЦД-1 «Немчиновка» 10–15 минут пешком, работаем ежедневно с 09:00 до 23:00.

★★★★★5,0 на Яндекс Картах: 196 оценок, 80 отзывов (на 7 октября 2026)

«Тот самый дом»

Мы построили этот дом, чтобы каждый, кто приезжает, чувствовал себя дома

Здесь можно расслабиться, отдохнуть и спокойно поработать. Вы думаете о том, ради чего приехали, а о бытовых мелочах мы позаботились заранее.

80 %гостей возвращаются к нам или приходят по рекомендации. Пишут, что ни о чём не думали и чувствовали себя как дома.

Забота

О чём вам не придётся думать

Дом начинается с того, что вас ждут. Вот что уже готово к вашему приезду:

01Вас встретят

Администратор встретит вас и покажет, где что находится, а если во время мероприятия понадобится помощь, подойдёт. Когда всё закончится, вас проводят.

02Тёплые полы

Разуться здесь хочется сразу: по дому ходят в тапочках или босиком, как у себя дома.

03Кофе и посуда на месте

Посуда и бокалы рассчитаны на 30 человек, а после застолья тарелки вымоет посудомоечная машина. Кофе сварится из вашего зерна, а в кране питьевая вода.

04Час на подготовку

Приезжайте за час до начала, этот час бесплатный. Спокойно разложите материалы или накройте стол, пока гостей ещё нет.

05Машину есть где оставить

У дома есть бесплатная парковка на 8 машин, так что искать место на улице не придётся.

06Еду привезут

Поможем с кейтерингом от проверенных партнёров, а можно привезти свой или просто заказать еду с доставкой на адрес.

«Прекрасное место! Теплый пол и прием!»Анастасия Б. · декабрь 2023 · Яндекс Карты
«Отличная хозяйка, всегда на связи, помогла с приемом продуктов, предложила приехать раньше начала аренды для подготовки.»Максим Щ. · июль 2020 · Яндекс Карты

01 · Внутри

Что внутри лофта?

Около 100 м², и на время аренды все они ваши: прихожая, светлый зал, кабинет, кухня и два санузла.

Зал лофта: общий стол и опущенный экранЗал лофта: стол накрыт к праздникуФуршет в зале лофта «Тот самый дом»
01ЗалБелый зал с окнами в сад — для стратегических сессий, тренингов, деловых встреч и праздников. За общим столом комфортно разместятся 12–16 человек, при рассадке рядами до 25. Праздничный стол рассчитан на 30 гостей. Есть проектор с экраном, а рольшторы и плотные шторы блэкаут позволяют затемнить зал даже днём.
Кабинет: окно, шкаф с зеркалом, кресло и диванКабинет: диван и креслоКабинет: дверь, телевизор на стойке и стулья
02КабинетОтдельная комната с диваном, синими стенами и оранжевым потолком. Подойдёт для работы небольшой группой, разговора или отдыха в перерыве.
Кухня: стойка и дверь в садКухня: зелёные лампы и обеденная стойкаКухня: кофемашина и выход на веранду
03КухняЗдесь можно приготовить обед, накрыть стол и сварить кофе. Есть бытовая техника, зерновая кофемашина, посуда и бокалы на 30 человек.
Беседка в саду: столы и стулья под крышейБеседка днём: столы под крышейМангальная зона рядом с беседкой: два мангала под открытым небом
04БеседкаКрытая беседка со столами и стульями. В тёплую погоду здесь можно пообедать или продолжить встречу на воздухе. Вечером загораются гирлянды. Рядом мангальная зона: два мангала под открытым небом, они работают круглый год.

Первые два кадра зала показаны на визуализации по фото настоящего зала: стол, экран и сервировка добавлены. Скатерти и декор для праздника гости привозят с собой.

02 · Ваше событие

Подойдёт ли лофт для вашего события?

Выберите, что планируете, и сколько будет гостей. Покажем, как это устроить и сколько это стоит.

Стены с листами показаны на визуализации по фото настоящего зала. Ряды перед экраном сняты в настоящем зале.

Что планируете?
Сколько гостей?

Выберите событие и число гостей

Аренда 4 000 ₽ в час, минимум 4 часа, плюс уборка: 4 000 ₽ до 20 гостей, 5 000 ₽ до 25, 6 000 ₽ до 30.

от 20 000 ₽
4 часа для 20 гостей вместе с уборкой

03 · Ваш день

Как пройдёт ваш день в лофте?

Дом один, а дни в нём бывают разные: рабочий с командой или праздник с близкими. Вот как они проходят у тех, кто к нам приезжает.

Утро в лофте «Тот самый дом»
Утро

Приезжаете без спешки

Час перед арендой бесплатный. Пока команда в пути, вы спокойно раскладываете материалы и разгружаете продукты.

Перед стартом в лофте «Тот самый дом»
Перед стартом

Кофе на кухне

Пока все собираются, на кухне варится кофе и греется чайник. В зал люди входят уже с чашкой в руках.

Работа в лофте «Тот самый дом»
Работа

Зал только для вашей команды

Рассадку выбираете под вашу работу: общий стол, буква П или ряды, а мы подскажем, как удобнее. На стенах появляются листы с идеями, а когда нужно показать слайды, шторы опускаются, и на экране всё хорошо видно.

Перерыв в лофте «Тот самый дом»
Перерыв

Выйти в сад

В перерыве можно выйти в сад, выпить кофе в беседке или прогуляться к пруду. Пять минут на воздухе — хорошая перезагрузка.

Обед в лофте «Тот самый дом»
Обед

За столом в беседке

Обед можно привезти с собой, приготовить на кухне, заказать доставку или кейтеринг через проверенных партнёров. В тёплую погоду стол можно накрыть в беседке.

Вечер в лофте «Тот самый дом»
Вечер

Свет в саду

Сумерки. Гирлянды под крышей беседки, разноцветная подсветка, негромкий разговор после рабочего дня. Итоги можно подвести здесь же, в саду.

Подготовка в лофте «Тот самый дом»
Подготовка

Час на то, чтобы всё накрыть

Час перед началом бесплатный: пока гости в дороге, вы без спешки разгружаете продукты, накрываете стол и развешиваете свой декор.

Гости приезжают в лофте «Тот самый дом»
Гости приезжают

Как в гости к друзьям

Тёплый пол здоровается с гостями первым, и очень скоро кто-то уже хозяйничает у чайника, будто бывал здесь всегда. Так и приходят к друзьям.

Застолье в лофте «Тот самый дом»
Застолье

Стол на всех

Стол накрыт, из колонки играет музыка, и вся компания наконец сидит вместе.

Мангал в лофте «Тот самый дом»
Мангал

Шашлык под открытым небом

Шашлык жарят на мангалах рядом с беседкой, под открытым небом, даже зимой. Пока он готовится, гости собираются у огня, и разговор идёт сам собой.

Между тостами в лофте «Тот самый дом»
Между тостами

Выйти в сад

Когда захочется воздуха, можно выйти в сад: посидеть в беседке или дойти до пруда.

Вечер в лофте «Тот самый дом»
Вечер

Огни в саду

Беседка нарядилась в гирлянды, сад засветился красным, зелёным и синим, и у него будто именины. Шуметь на улице можно до 22:00, а потом праздник продолжается в доме до 23:00.

04 · Стоимость

Сколько стоит аренда?

Считаем просто: часы аренды плюс уборка.

4 000 ₽в час, минимум 4 часа, плюс уборка. Технический час перед началом бесплатный.
50 000 ₽полный день до 12 часов для группы до 30 человек, уборка уже входит. Это тариф для стратегических сессий и тренингов, а праздники и корпоративы считаем по часам.
4 000–6 000 ₽уборка, при почасовой аренде её оплачивают дополнительно: 4 000 до 20 гостей, 5 000 до 25, 6 000 до 30. Эту сумму вы вносите заранее, чтобы закрепить дату. При отмене или переносе брони она возвращается полностью.

Для компаний оформляем договор, счёт, чек и акт. Все цены и примеры расчёта →

05 · Дорога

Как добраться до лофта и где оставить машину?

До нас удобно добираться. Посмотрите ролик: как подъехать, где припарковаться и как дойти до дома. Дорога будет знакома вам ещё до первой поездки.

В ролике: подъезд к лофту, парковка на 8 машин и дорога до дома.

На машине1 км от МКАД, съезд на Немчиновку через улицу Горбунова. Парковка бесплатная, до 8 машин.
КаршерингМашину можно оставить на парковке «Вегас Кунцево», оттуда до лофта около 10 минут.
На таксиОколо 15 минут от Строгино, Крылатского, Одинцово, Москва-Сити, Сколково, Славянского бульвара, Кутузовской и Молодёжной.
От метро «Молодёжная»Доехать можно на маршрутках 597 и 597М до остановки «1-я Запрудная» за 10–15 минут.
МЦД-1, станция «Немчиновка»10–15 минут пешком. Добраться до станции можно и от «Сколково», и от «Тестовской» у Москва-Сити.

Подробно о дороге →

Пешеходный маршрут от станции МЦД-1 «Немчиновка» до лофта, около 1,3 км

Пешком от станции МЦД-1 «Немчиновка»: около 1,3 км

«Прекрасное место для проведения мероприятий. Все прошло отлично, администраторы всегда на связи, территория и дом идеально чистые, есть все необходимое для удобства гостей. Однозначно рекомендуем и будем возвращаться снова.»
Марина М. · июнь 2026 · Яндекс Карты
«Проводили корпоратив, отличное место, замечательные хозяева! Все оборудовано, чисто, удобно. Отличная мангальная зона, ее недавно усовершенствовали… Мы тут уже пятый раз, и это не последний.»
Александр А. · июль 2024 · Яндекс Карты
«Прекрасный лофт и отличные владельцы! Два раза отмечали день рождения, в ноябре и в августе. Очень удобно, что можно и на улице и в доме находиться, в зависимости от погоды. Есть все необходимое из посуды и в большом количестве, в отличном состоянии.»
Анастасия Антоненко · сентябрь 2026 · Яндекс Карты
«Отличное место для проведения семейного или корпоративного мероприятия. Отзывчивые хозяева. Чистота. В наличии необходимая аппаратура, музыка, проектор, телевизор. Есть возможность заказать приготовление банкета.»
А. Петренко · июнь 2025 · Яндекс Карты

Все отзывы на Яндекс Картах →

Частые вопросы об аренде лофта в Немчиновке

Будет ли администратор во время мероприятия?

Да. Администратор лофта «Тот самый дом» встретит вас, покажет лофт, а когда мероприятие закончится, проводит. Пока идёт мероприятие, в зал он не заходит, но остаётся на связи. Если вы хотите, чтобы человек был в лофте всё время мероприятия, скажите об этом при бронировании.

Где находится лофт «Тот самый дом»?

Лофт «Тот самый дом» находится в стародачном посёлке Немчиновка Одинцовского городского округа Московской области, на 2-й Запрудной улице, дом 16, в 1 км от МКАД. Нас очень просто найти.

Сколько стоит аренда лофта в Немчиновке?

Аренда лофта «Тот самый дом» стоит 4 000 ₽ в час, минимум 4 часа. К почасовой аренде добавляется уборка: 4 000 ₽ до 20 гостей, 5 000 ₽ до 25, 6 000 ₽ до 30. Для стратегической сессии есть полный день до 12 часов за 50 000 ₽, уборка в эту сумму уже входит. Например, 4 часа на 20 гостей обойдутся в 20 000 ₽: 16 000 ₽ за аренду и 4 000 ₽ за уборку.

Сколько гостей вмещает лофт?

Лофт «Тот самый дом» вмещает до 30 гостей на банкете и до 35 на фуршете. Корпоратив в помещении комфортно проходит до 25 человек, а летом вместе с территорией 30–35 человек. За общим столом удобно работать группе из 12–16 человек, в театральной рассадке комфортно разместятся 16–20, максимум 25.

Будут ли другие клиенты во время аренды?

Нет. В лофте «Тот самый дом» на время аренды нет других клиентов, лофт и территория только ваши.

В какие часы работает лофт?

Лофт «Тот самый дом» работает ежедневно с 09:00 до 23:00, включая выходные и праздники. Шуметь на улице можно до 22:00.

Есть ли парковка у лофта в Немчиновке?

Да. У лофта «Тот самый дом» есть бесплатная парковка на 8 автомобилей.

Что входит в аренду лофта?

В аренду лофта «Тот самый дом» входят оборудованная кухня (микроволновка, электроплита, духовка, холодильник, чайник, зерновая кофемашина, посудомоечная машина), посуда на 30 человек и бокалы, музыкальная колонка, проектор с экраном и HDMI, Wi-Fi по оптоволокну, два мангала с тремя решётками и шампурами, мебель. Вода в кране питьевая. Продукты, уголь, розжиг, салфетки, скатерти, декор, зерно и чай вы привозите с собой.

Какие документы получит компания?

Компания, которая арендует лофт «Тот самый дом», получает договор, счёт, чек и акт. Платить можно по счёту.

Нужна ли сменная обувь?

Да, с 1 октября по 31 мая и в дождливую погоду сменная обувь обязательна. В лофте «Тот самый дом» тёплые полы: можно ходить в тапочках, в своей сменной обуви или босиком.

Есть ли залог?

На некоторые мероприятия лофт «Тот самый дом» берёт залог 5 000 ₽. Он возвращается целиком сразу после мероприятия, если ничего не сломано и не испорчено. Нужен ли он в вашем случае, мы скажем при бронировании.

Можно ли затемнить зал для проектора?

Да. В зале лофта «Тот самый дом» окна закрываются рольшторами-блэкаут и дополнительными блэкаут-шторами, так что для проектора достаточно темно. Проектор подключается к ноутбуку по HDMI, а к любому телефону по Wi-Fi Direct. Экран опускается на торцевую стену зала.

Можно ли вешать материалы на стены?

Да. В лофте «Тот самый дом» на стенах можно работать: листы и стикеры крепят бумажным (малярным) скотчем, подходит и кирпичная стена. Деревянные стены коридора тоже подойдут для бумаги и стикеров. Маркером и мелом на самих стенах просим не писать: следы не оттираются.

Можно ли заказать еду и кофе-брейк?

Да. Кейтеринг можно заказать у проверенных партнёров лофта «Тот самый дом» или привезти свой, а еду можно заказать и с доставкой на адрес. Для кофе-брейка в лофте есть зерновая кофемашина, чайник и посуда, а зерно, чай и продукты вы привозите с собой.

Можно ли пользоваться территорией зимой?

Да, зимой открыты беседка под крышей и мангальная зона, а погреться можно в лофте с тёплыми полами. С ноября по апрель между деревьями перед лофтом лежит снег выше метра. Заснеженный сад красив, особенно вечером.

Как закрепить дату?

Чтобы закрепить дату в лофте «Тот самый дом», внесите аванс в течение трёх дней. Свободную дату мы сразу ставим в предварительную бронь. Аванс — это плата за уборку, она добавляется к аренде, а если отмените или перенесёте дату, мы вернём всю сумму.

Что взять с собой?

В лофт «Тот самый дом» обычно привозят продукты, уголь и розжиг, салфетки, скатерти и декор, зерно для кофемашины и чай. Канцелярию можно привезти свою или поручить нам: мы закупим её под ваш бюджет и добавим к чеку. Флипчарты можно привезти свои или попросить у нас, и доплату за них добавим к общему чеку аренды.

Какие правила действуют в лофте?

В лофте «Тот самый дом» пиротехнику не используем: ни внутри, ни на участке, ни на прилегающей улице. Огонь разводим только в мангальной зоне, курить можно в отведённых местах. Конфетти на улице не используем, а внутри его нужно согласовать заранее. Если нужен микрофон на улице, предупредите нас. Шуметь на улице можно до 22:00.

Проверьте, свободна ли ваша дата

Напишите нам в удобный мессенджер или позвоните и назовите дату, формат мероприятия, число гостей и на сколько часов нужен лофт. Мы посчитаем стоимость и скажем, свободна ли дата.

Telegramlevenstam.house@gmail.com

Пишите в WhatsApp, Telegram или MAX на этот же номер: +7 901 712-21-72

Загородный лофт «Тот самый дом» · Московская область, Одинцовский городской округ, посёлок Немчиновка, 2-я Запрудная улица, дом 16 · ежедневно 09:00–23:00 · +7 901 712-21-72Стратсессии · Тренинги · Праздники и корпоративы · Цены · Как добраться · Политика обработки персональных данных
Made on
Tilda